Вторник, 30 мая, 2023
  • Главная
  • Рубрики Новостей
    • Все новости
    • Крымские Новости
    • В Стране
    • Общество
    • Политика
    • Спорт
    • Происшествия
    • Преступление и Наказание
    • Экономика
    • В Мире
    • Недвижимость и ЖКХ
    • На Дорогах Города
  • Губернатор Города
  • Рубрики
    • Азбука Народа
    • Мнение экспертов
    • Образ жизни
    • Здоровье
    • Культура
    • Отдых и Туризм
    • Бизнес
    • Наука
    • Технология
    • Экология
  • Прислать статью
  • Реклама на сайте
Никакого Результата
Просмотреть Все Результаты
  • Главная
  • Рубрики Новостей
    • Все новости
    • Крымские Новости
    • В Стране
    • Общество
    • Политика
    • Спорт
    • Происшествия
    • Преступление и Наказание
    • Экономика
    • В Мире
    • Недвижимость и ЖКХ
    • На Дорогах Города
  • Губернатор Города
  • Рубрики
    • Азбука Народа
    • Мнение экспертов
    • Образ жизни
    • Здоровье
    • Культура
    • Отдых и Туризм
    • Бизнес
    • Наука
    • Технология
    • Экология
  • Прислать статью
  • Реклама на сайте
Никакого Результата
Просмотреть Все Результаты
Никакого Результата
Просмотреть Все Результаты
Главная Недвижимость и ЖКХ

В РФ намерены бороться с мошенническими схемами в сфере недвижимости

Я-Севастополец Я-Севастополец
19.11.2022
в Недвижимость и ЖКХ
Время чтения:1 мин
A A
492
ЛАЙКОВ
1.4k
ПРОСМОТРОВ
VKOKTG

В ближайшие годы обманутыми покупателями недвижимости в РФ потенциально могут стать от 5 до 8 тыс. человек — прежде всего те, кто приобрел самострой или апартаменты. Таким прогнозом поделились с «Известиями» в общественном совете при Минстрое.

В настоящее время в регионах РФ большинство девелоперских проектов в сфере жилстроительства реализуется в рамках закона о долевом строительстве, и дольщики, как правило, защищены эскроу-счетами. Таким образом, «серые» схемы реализации недвижимости являются скорее исключением.

Однако на рынке всё еще остаются застройщики, которые используют непрозрачные схемы при реализации проектов. По данным мониторинга Фонда развития территорий, в настоящий момент в зоне риска находятся дольщики 195 жилых объектов в 43 регионах РФ.

Среди распространенных способов обойти систему в рамках гражданского законодательства — продажа квартир по очень заниженным ценам с целью последующей перепродажи, предварительные договоры купли-продажи. Такие схемы, по его словам, могут означать или тот факт, что у застройщика не хватает средств на строительство (а это прямой путь к недострою), или проблемный объект, с которым будут сложности при вводе в эксплуатацию.

В данный момент Госдума совместно с правительством ищет инструменты, при которых в плюсе будут все участники строительного рынка — не только банки или дольщики.

Источник в кабмине рассказал «Известиям», что еще в конце лета застройщики настойчиво просили власти открыть доступ к эскроу-счетам. «Однако ни полностью, ни частично раскрывать эскроу-счета не будут. Единственное, возможно, законодатели пойдут на раскрытие счетов по этапам строительства», — уточнил источник.

Основным предметом споров до сих пор являются сроки раскрытия эскроу-счетов для застройщиков. Минстрой давно выступает за поэтапное раскрытие эскроу-счетов, но Минфин пока не поддерживает эту инициативу. В Госдуме сообщили, что в текущую схему эскроу вносить изменения не планируется, а схемы с траншевой ипотекой и нулевой ипотекой от застройщика будет регулировать ЦБ.

Одна из беспокоящих всех лазеек — прежде всего договоры уступки права требования. Депутаты намерены добиваться, чтобы проведение сделок такого рода, связанных с приобретением жилого помещения, возможно было только с регистрацией в Росреестре, с обязательным указанием размера обременений, необходимых доплат и др. Иначе говоря, любые операции с привлечением денежных средств граждан должны осуществляться с участием государственного регистрирующего органа.

Метки: РоссияСевастополь
РЕКЛАМА
Предыдущая Новость

В Севастополе утвердили правила плавания на маломерных судах

Следующая Новость

В Севастополе прошел фестиваль национальных культур «В дружбе народов – единство России!»

Новости Рубрики

Недвижимость и ЖКХ

В Севастополе снизили стоимость квадратного метра соцжилья

16.02.2023
Недвижимость и ЖКХ

Где в Севастополе не будет света 23 января?

23.01.2023
Недвижимость и ЖКХ

Где в Севастополе не будет света 1 и 2 января

01.01.2023
Следующая Новость

В Севастополе прошел фестиваль национальных культур «В дружбе народов – единство России!»

Севастопольца, дважды угнавшего Mercedes, задержали

Нечто вырвалось из пляжного туалета в Севастополе

0 0 голоса
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Популярные

  • Путин расширил на бойцов Росгвардии норму о землях в Крыму и Подмосковье для героев СВО

    608 Поделится
    Поделится 243 Чирикнуть 152
  • Билеты на общественный транспорт дорожают быстрее бензина

    604 Поделится
    Поделится 242 Чирикнуть 151
  • Вчера в День российских студенческих отрядов приехал в СевГУ к ребятам.

    595 Поделится
    Поделится 238 Чирикнуть 149
  • 5 признаков телефонного мошенничества

    593 Поделится
    Поделится 237 Чирикнуть 148
  • В Севастополе состоится спортивный фестиваль

    587 Поделится
    Поделится 235 Чирикнуть 147

Навигация по сайту

  • Главная
  • Все новости
  • Прислать статью

Следуйте за нами

Никакого Результата
Просмотреть Все Результаты
  • Главная
  • Рубрики Новостей
    • Все новости
    • Крымские Новости
    • В Стране
    • Общество
    • Политика
    • Спорт
    • Происшествия
    • Преступление и Наказание
    • Экономика
    • В Мире
    • Недвижимость и ЖКХ
    • На Дорогах Города
  • Губернатор Города
  • Рубрики
    • Азбука Народа
    • Мнение экспертов
    • Образ жизни
    • Здоровье
    • Культура
    • Отдых и Туризм
    • Бизнес
    • Наука
    • Технология
    • Экология
  • Прислать статью
  • Реклама на сайте

wpDiscuz